Für Nordlichter und alle, die es werden wollen, hat die Universitätsstadt Flensburg einen ganz besonderen Reiz. Derzeit zählt die kreisfreie Stadt an der dänischen Grenze knapp 90.000 Einwohner.
Das maritime Flair, die vielen kulturellen und freizeitlichen Angebote ziehen nicht nur Nordlichter als Neubürger an. Darauf hat sich die Flensburger Bauwirtschaft inzwischen eingestellt.
Bauen und Wohnen in Flensburg
Die Universitätsstadt Flensburg gehört zu den schönsten Hafenstädten in Deutschland. Die drittgrößte Stadt in Schleswig-Holstein liegt an der Ostsee und in unmittelbarer Nähe zum Nachbarland Dänemark.
Viele Bau-Gesellschaften und –Unternehmer haben sich auf den Bauboom eingestellt, der seit einiger Zeit in Flensburg zu beobachten ist.
In bester Wohnlage und zu günstigen Konditionen kann man hier sein Traumhaus schlüsselfertig erschaffen.
Vom Massivhaus bis zum Blockhaus, vom Niedrig-Energiehaus bis zur modernisierten Alt-Immobilie sind alle Möglichkeiten offen.
Die besten Wohnlagen
Sonnig soll es sein, naturnah, am besten noch zentral – die begehrtesten Wohnlagen im Umkreis Flensburg befinden sich in der Flensburger Förde, im Norden an der Marienhölzung und im Osten am Staatsforst.
Im Jahr 2013 sollen zwei zusätzliche große Baugebiet im Südosten, Kauslund-Osterfeld (B-Plan 235) sowie Hochfeld (B-Plan 236), erschlossen werden.
Die meisten und besten Grundstücke werden derzeit weniger von der Stadt direkt als von privaten Investoren angeboten. Diese befinden sich in der Gartenstadt Weiche und in Groß-Adelbylund. Die Neubaugebiete eignen sich gerade für junge Familien mit Kindern, denn hier trifft man auf Gleichgesinnte.
Bauplanung mit dem Baufinanzierer
Der Traum vom Eigenheim ist mit vielen Kosten verbunden, die die durchschnittlichen Ersparnisse meist bei Weitem übertreffen. Es sind Kosten für den Grundbucheintrag, für den Architekten, für die Strom- und Wasser-Erschließung und vieles mehr zu beachten. Schnell kann man dabei den Überblick verlieren.
Ein Beratungsgespräch bei der Hausbank kann schon viele wertvolle Aufschlüsse über die Endfinanzierung geben. Es lohnt sich aber vorab, wie bei www.baufi-info24.de einen Baufinanzierungsrechner im Internet zu Rate zu ziehen, um ein ungefähres finanzielles Vorstellungsbild vom Eigenheim-Vorhaben zu erhalten.
Die Baufinanzierungsrechner verpflichten nicht, aber bieten gute Alternativen zu den Banken im eigenen Umkreis.
Viele dieser Rechner bieten unabhängige Dienstleistungen an und verweisen nach der Berechnung auf die Bank mit den günstigsten Konditionen. Sie vergleichen die Zinsen, Sonderkonditionen und berücksichtigen meistens bundeslandabhängige Besonderheiten.
Bei vielen Anbietern muss man sich zunächst registrieren und bekommt dann ein individuelles Angebot per Email zugesendet. Andere wiederum berechnen gleich vor Ort, nach Angabe der Eigenleistungen und des monatlich möglichen Abtrags, die besten Konditionen und Banken für die Finanzierung.
Es empfiehlt sich, im Internet vorab gründlich zu recherchieren, um alle Möglichkeiten hinsichtlich einer Baufinanzierung ausschöpfen zu können.
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